高雄市左營區明誠二路439號11F/18F

2014-05-20 實價登錄成交明細

成交總價 960 萬 15.5 萬/坪 × 61.8 坪

權狀坪數61.8 坪

主建物36.38 坪

公設比33.3%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 61.8 坪

└ 主建物 36.38 坪

└ 公設等 25.42 坪

土地持分 8.91 坪

0 坪61.8 坪

土地坐落 新庄段十二小段 1108 地號

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪

本筆成交 15.5

本棟中位 15.5

明誠二路中位 19.5

左營區 2014 年中位 18.3

比本棟中位高 0%比明誠二路中位低 21%比左營區 2014 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）192 萬

貸款（8 成）768 萬

每月月付28,772 元

30 年總利息268 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層11F/18F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。