高雄市茄萣區建中街66號7F/17F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 3.2 萬/坪 × 61.83 坪
權狀坪數61.83 坪
主建物43 坪
公設比20.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.83 坪
└ 主建物 43 坪
└ 公設等 18.83 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪61.83 坪
土地坐落 崎漏段 537 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 3.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 5.5
建中街中位 5
茄萣區 2015 年中位 10.9
比本棟中位 低 42%比建中街中位 低 36%比茄萣區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-15 11F/17F 2房1廳1衛 · 18.83 坪 5.5 萬/坪總 104 萬 2023-03-28 10F/17F 2房2廳1衛 · 30.26 坪 13.6 萬/坪總 410 萬 2023-01-08 7F/17F 4房2廳3衛 · 61.83 坪 8.9 萬/坪總 550 萬 2022-12-01 13F/17F 3房2廳2衛 · 39.9 坪 7.3 萬/坪總 290 萬 2022-07-24 9F/17F 3房2廳2衛 · 39.9 坪 7.3 萬/坪總 290 萬 2022-06-11 12F/17F 2房2廳1衛 · 37.67 坪 6.1 萬/坪總 230 萬 2022-03-08 5F/17F 2房2廳1衛 · 30.26 坪 9.9 萬/坪總 300 萬 2022-02-20 11F/17F 3房2廳2衛 · 39.9 坪 7.3 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。