高雄市三民區建武路206巷8號
2014-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 515 萬 14.3 萬/坪 × 35.94 坪
權狀坪數35.94 坪
主建物24.59 坪
公設比22.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.94 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪35.94 坪
土地坐落 義民段 621 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.8
建武路中位 13.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 3%比建武路中位 高 4%比三民區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。