高雄市三民區大順二路147號8F/12F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 6.2 萬/坪 × 53.68 坪
權狀坪數53.68 坪
主建物28.83 坪
公設比29.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.68 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 24.85 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪53.68 坪
土地坐落 建興段 712 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 10.7
大順二路中位 17.6
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 42%比大順二路中位 低 65%比三民區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。