高雄市仁武區新旺一街41號5F/5F
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 5.1 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物19.93 坪
公設比9.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 仁新段 234 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 12.4
新旺一街中位 28.5
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 低 59%比新旺一街中位 低 82%比仁武區 2017 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。