高雄市杉林區桐竹路190之2號
2025-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 16.2 萬/坪 × 45.16 坪
權狀坪數45.16 坪
主建物45.16 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.16 坪
└ 主建物 45.16 坪
土地持分 271.36 坪
0 坪271.36 坪
土地坐落 楠梓仙段 1110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
桐竹路中位 16.5
杉林區 2025 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比桐竹路中位 低 2%比杉林區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交730 萬
-3%
2026 年推估708 萬
以杉林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。