高雄市仁武區八德北路728號2F/10F
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 25.6 萬/坪 × 57.8 坪
權狀坪數57.8 坪
主建物23.03 坪
公設比46.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.8 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 34.77 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪57.8 坪
土地坐落 草潭段 499 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 22.5
八德北路中位 22.9
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 高 14%比八德北路中位 高 12%比仁武區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。建商與地主合建案。總價含裝潢款。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。