高雄市小港區敬業路3號7F/14F
2016-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 13.1 萬/坪 × 53.97 坪
權狀坪數53.97 坪
主建物26.43 坪
公設比42.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.97 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 27.54 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪53.97 坪
土地坐落 山明段 6-10 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.5
敬業路中位 14.7
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 3%比敬業路中位 低 11%比小港區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-13 3F/14F 3房2廳2衛 · 53.97 坪 24.1 萬/坪總 1,300 萬 2023-10-08 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.05 坪 23.6 萬/坪總 1,275 萬 2021-06-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 60.61 坪 17.4 萬/坪總 1,055 萬 2019-11-16 7F/14F 3房2廳2衛 · 53.97 坪 15.8 萬/坪總 850 萬 2019-05-04 11F/14F 3房2廳2衛 · 59.94 坪 15 萬/坪總 896 萬 2017-09-14 9F/14F 3房2廳2衛 · 53.97 坪 16.8 萬/坪總 906 萬 2016-07-24 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.05 坪 12.7 萬/坪總 685 萬 2016-06-09 5F/14F 3房2廳2衛 · 53.97 坪 12.8 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。