高雄市鹽埕區必忠街166號5F/5F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.9 萬/坪 × 35.22 坪
權狀坪數35.22 坪
主建物26.97 坪
公設比12.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.22 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪35.22 坪
土地坐落 大勇段 125 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.2
必忠街中位 13.5
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 12%比必忠街中位 低 27%比鹽埕區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。