高雄市鹽埕區必忠街166號2F/5F
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 11.2 萬/坪 × 35.22 坪
權狀坪數35.22 坪
主建物26.97 坪
公設比12.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.22 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 9.25 坪
0 坪35.22 坪
土地坐落 大勇段 125 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
必忠街中位 13.5
鹽埕區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比必忠街中位 低 17%比鹽埕區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。