高雄市林園區林園南路92巷48號7F/7F
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 6.6 萬/坪 × 34.23 坪
權狀坪數34.23 坪
主建物23.24 坪
公設比21.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.23 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪34.23 坪
土地坐落 林子邊段 1356 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
林園南路中位 7.2
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比林園南路中位 低 8%比林園區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。