高雄市三民區皓東路156號
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10.7 萬/坪 × 42.82 坪
權狀坪數42.82 坪
主建物35.28 坪
公設比8.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.82 坪
└ 主建物 35.28 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪42.82 坪
土地坐落 獅頭段 2242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 11.5
皓東路中位 17.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 7%比皓東路中位 低 39%比三民區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-07-18 12F/18F 3房2廳2衛 · 57.77 坪 13.2 萬/坪總 760 萬 2020-11-22 15F/18F 4房2廳2衛 · 57.12 坪 12.7 萬/坪總 725 萬 2019-03-18 4房2廳2衛 · 56.46 坪 12.8 萬/坪總 725 萬 2018-02-03 4房2廳2衛 · 48.82 坪 8.9 萬/坪總 435 萬 2017-08-27 17F/18F 4房2廳2衛 · 42.82 坪 10.3 萬/坪總 440 萬 2016-06-27 4房2廳3衛 · 83.35 坪 12.2 萬/坪總 1,020 萬 2016-03-22 1房2廳2衛 · 69.2 坪 18.8 萬/坪總 1,300 萬 2015-05-30 16F/18F 4房2廳2衛 · 43.76 坪 8.7 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。