高雄市左營區緯六路187號7F/14F
2024-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.6 萬/坪 × 55.67 坪
權狀坪數55.67 坪
主建物30.67 坪
公設比40.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 55.67 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 25 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪55.67 坪
土地坐落 廍後段 19-9 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 10.8
緯六路中位 12
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 100%比緯六路中位 高 80%比左營區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-6%
2026 年推估1,126 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-27 1F/14F 0房0廳0衛 · 54.78 坪 28.3 萬/坪總 1,550 萬 2023-08-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 19.5 萬/坪總 1,080 萬 2023-08-22 10F/14F 3房2廳2衛 · 55.67 坪 18.9 萬/坪總 1,050 萬 2021-11-01 10F/14F 3房2廳2衛 · 55.67 坪 14 萬/坪總 780 萬 2021-07-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.67 坪 14.4 萬/坪總 800 萬 2018-01-17 4F/14F 3房1廳2衛 · 55.67 坪 6.8 萬/坪總 378 萬 2018-01-11 2F/14F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 8.9 萬/坪總 495 萬 2017-12-06 4F/14F 3房2廳2衛 · 55.67 坪 10.8 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。