高雄市岡山區岡山路518之2號16F/24F
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.9 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物24.82 坪
公設比22.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 岡山段 30-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 7.3
岡山路中位 11.6
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 5%比岡山路中位 低 41%比岡山區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。