高雄市小港區崇明街143號
2021-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 18.1 萬/坪 × 13.83 坪
權狀坪數13.83 坪
主建物13.83 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 13.83 坪
└ 主建物 13.83 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪13.83 坪
土地坐落 港墘段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 23.9
崇明街中位 10
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 低 24%比崇明街中位 高 81%比小港區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
+35%
2026 年推估338 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。