高雄市小港區崇明街143號
2025-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 331 萬 23.9 萬/坪 × 13.83 坪
權狀坪數13.83 坪
主建物13.83 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 13.83 坪
└ 主建物 13.83 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪13.83 坪
土地坐落 港墘段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
崇明街中位 10
小港區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比崇明街中位 高 139%比小港區 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交331 萬
+3%
2026 年推估339 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）265 萬
每月月付9,920 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。