高雄市苓雅區憲治路22號1F/5F
2016-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 12.2 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物22.68 坪
公設比18.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 正福段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.4
憲治路中位 12.5
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 2%比憲治路中位 低 2%比苓雅區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。