高雄市新興區南華路196號

2013-01-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 20.1 萬/坪 × 62.12 坪

權狀坪數62.12 坪

主建物43.81 坪

公設比29.2%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 62.12 坪

└ 主建物 43.81 坪

└ 公設等 18.31 坪

土地持分 5.25 坪

0 坪62.12 坪

土地坐落 新興段二小段 909 地號

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 20.1

南華路中位 19.9

新興區 2013 年中位 14.3

比本棟中位高 0%比南華路中位高 1%比新興區 2013 年中位高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。