高雄市新興區民生一路12號
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 22.7 萬/坪 × 54.17 坪
權狀坪數54.17 坪
主建物44.52 坪
公設比13.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.17 坪
└ 主建物 44.52 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪54.17 坪
土地坐落 新興段一小段 1843 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 20.3
民生一路中位 16.3
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 12%比民生一路中位 高 39%比新興區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。