高雄市左營區忠貞街3號6F/15F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 23.7 萬/坪 × 66.98 坪
權狀坪數66.98 坪
主建物34.24 坪
公設比42.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.98 坪
└ 主建物 34.24 坪
└ 公設等 32.74 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪66.98 坪
土地坐落 新庄段二小段 792 地號
價格拆解
成交總價1,588 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 22.5
忠貞街中位 22.5
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 5%比忠貞街中位 高 5%比左營區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-11-20 9F/15F 4房2廳2衛 · 66.98 坪 26.1 萬/坪總 1,750 萬 2019-06-01 4F/15F 4房2廳2衛 · 65.9 坪 21.6 萬/坪總 1,420 萬 2014-05-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 66.98 坪 23 萬/坪總 1,540 萬 2014-05-09 11F/15F 4房2廳2衛 · 66.98 坪 23.2 萬/坪總 1,554 萬 2014-03-31 5F/15F 3房2廳2衛 · 66.98 坪 22.5 萬/坪總 1,505 萬 2014-03-03 4F/15F 3房2廳2衛 · 65.9 坪 20.2 萬/坪總 1,330 萬 2014-03-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 74.95 坪 21.7 萬/坪總 1,623 萬 2014-03-03 7F/15F 3房2廳2衛 · 74.95 坪 22.3 萬/坪總 1,668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。