高雄市前鎮區鄭和南路341號12F/15F
2016-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 16.6 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物14.12 坪
公設比32.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 14.12 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 憲德段二小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
鄭和南路中位 19.8
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比鄭和南路中位 低 16%比前鎮區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-04 14F/15F 2房2廳1衛 · 31.36 坪 25.5 萬/坪總 800 萬 2021-07-27 3F/15F 2房1廳1衛 · 24.22 坪 19.8 萬/坪總 480 萬 2021-05-02 4F/15F 2房2廳1衛 · 27.46 坪 19 萬/坪總 530 萬 2020-06-24 9F/15F 2房2廳1衛 · 24.22 坪 19 萬/坪總 460 萬 2019-05-01 7F/15F 2房2廳1衛 · 27.46 坪 19 萬/坪總 522 萬 2017-01-24 2F/15F 2房1廳1衛 · 27.46 坪 16.2 萬/坪總 445 萬 2015-01-15 11F/15F 2房2廳1衛 · 24.22 坪 18.6 萬/坪總 450 萬 2014-03-20 7F/15F 2房1廳1衛 · 27.46 坪 16 萬/坪總 440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。