高雄市左營區正心街6號5F/8F
2016-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 13.7 萬/坪 × 15 坪
權狀坪數15 坪
主建物7.39 坪
公設比50.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15 坪
└ 主建物 7.39 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪15 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1519-1 地號
價格拆解
成交總價205 萬
扣車位後房價205 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 18.7
正心街中位 20.2
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 27%比正心街中位 低 32%比左營區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附冷氣沙發洗衣機衣櫃燈飾
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。