高雄市鼓山區美術北三路41號7F/15F

2014-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 21.7 萬/坪 × 23.06 坪

權狀坪數23.06 坪

主建物14.39 坪

公設比28.6%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 23.06 坪

└ 主建物 14.39 坪

└ 公設等 8.67 坪

土地持分 2.31 坪

0 坪23.06 坪

土地坐落 青海段 187 地號

成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪

本筆成交 21.7

本棟中位 22.1

美術北三路中位 23.4

鼓山區 2014 年中位 20.4

比本棟中位低 2%比美術北三路中位低 7%比鼓山區 2014 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層7F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。