高雄市三民區鼎中路711巷37號2F/5F
2016-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 14.9 萬/坪 × 23.82 坪
權狀坪數23.82 坪
主建物21.57 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.82 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪23.82 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
鼎中路中位 20.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比鼎中路中位 低 28%比三民區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價包含重新裝潢費用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。