高雄市鳥松區忠義路290號5F/15F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 13.3 萬/坪 × 26.9 坪
權狀坪數26.9 坪
主建物14.81 坪
公設比35.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.9 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪26.9 坪
土地坐落 山水段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.5
忠義路中位 14.9
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 低 1%比忠義路中位 低 11%比鳥松區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件為預售屋買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。