高雄市大寮區正隆街103巷12號6F/13F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 18.5 萬/坪 × 25.17 坪
權狀坪數25.17 坪
主建物13.7 坪
公設比36.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.17 坪
└ 主建物 13.7 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪25.17 坪
土地坐落 大寮段芎蕉腳小段 2284 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 8.5
正隆街中位 12.1
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 118%比正隆街中位 高 53%比大寮區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（6 筆）
2025-06-03 6F/13F 2房1廳1衛 · 25.17 坪 10.3 萬/坪總 260 萬 2017-09-28 2F/13F 2房2廳1衛 · 20.62 坪 11.2 萬/坪總 230 萬 2016-09-29 6F/13F 3房1廳2衛 · 25.17 坪 4 萬/坪總 100 萬 2015-04-30 12F/13F 2房2廳1衛 · 20.62 坪 8.5 萬/坪總 176 萬 2014-09-19 9F/13F 2房2廳1衛 · 20.62 坪 8.3 萬/坪總 172 萬 2013-05-22 9F/13F 2房1廳1衛 · 20.62 坪 5.3 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。