高雄市鳳山區北辰街100巷6號
2016-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 32.7 萬/坪 × 18.94 坪
權狀坪數18.94 坪
主建物18.94 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 18.94 坪
└ 主建物 18.94 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 牛潮埔段 655-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
北辰街中位 18.7
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比北辰街中位 高 75%比鳳山區 2016 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建至三樓一樓與二樓皆有增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。