高雄市鳳山區北辰街100巷6號
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 31.2 萬/坪 × 18.94 坪
權狀坪數18.94 坪
主建物18.94 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.94 坪
└ 主建物 18.94 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪35.7 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 32.7
北辰街中位 18.7
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 5%比北辰街中位 高 67%比鳳山區 2012 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。