高雄市鳳山區杭州街12之4號3F/12F
2015-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 11.1 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物22.91 坪
公設比19.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 竹子腳段 298-97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
杭州街中位 10.6
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比杭州街中位 高 5%比鳳山區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。