高雄市三民區鼎山街591之1號9F/11F
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 7.3 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物26.43 坪
公設比21.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪37.55 坪
土地坐落 灣中段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.7
鼎山街中位 15.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 32%比鼎山街中位 低 52%比三民區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。