高雄市前鎮區新光路21號29F/39F
2016-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 16.3 萬/坪 × 12.19 坪
權狀坪數12.19 坪
主建物7.31 坪
公設比32.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.19 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 0.26 坪
0 坪12.19 坪
土地坐落 獅甲段 330 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 20.8
新光路中位 20.5
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 22%比新光路中位 低 20%比前鎮區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層29F/39F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。