高雄市岡山區中山北路191巷1號
2023-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,890 萬 35.7 萬/坪 × 80.94 坪
權狀坪數80.94 坪
主建物74.18 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.94 坪
└ 主建物 74.18 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 33.59 坪
0 坪80.94 坪
土地坐落 大公段 345-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
中山北路中位 14.7
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 高 143%比岡山區 2023 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,890 萬
-2%
2026 年推估2,835 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,312 萬
每月月付86,617 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款1879萬，建物價款1011萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。