高雄市三民區天津街304號5F/5F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 322 萬 9.8 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物25.96 坪
公設比11.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 1460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 23.4
天津街中位 23.1
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 58%比天津街中位 低 58%比三民區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。