高雄市小港區宏平路460巷19號6F/8F
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13.7 萬/坪 × 35 坪
權狀坪數35 坪
主建物24.9 坪
公設比17.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪35 坪
土地坐落 青島段三小段 1397 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.1
宏平路中位 18.1
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 5%比宏平路中位 低 24%比小港區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。