高雄市小港區宏平路460巷19號4F/8F
2017-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 9.3 萬/坪 × 79.52 坪
權狀坪數79.52 坪
主建物50.18 坪
公設比26.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 79.52 坪
└ 主建物 50.18 坪
└ 公設等 29.34 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪79.52 坪
土地坐落 青島段三小段 1397 地號
價格拆解
成交總價736 萬
扣車位後房價736 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 13.1
宏平路中位 18.1
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 29%比宏平路中位 低 49%比小港區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。