高雄市岡山區重義街35號
2025-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 36.2 萬/坪 × 70.68 坪
權狀坪數70.68 坪
主建物66.3 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.68 坪
└ 主建物 66.3 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪70.68 坪
土地坐落 大智段協和小段 274-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
重義街中位 20.8
岡山區 2025 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比重義街中位 高 74%比岡山區 2025 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,560 萬
-4%
2026 年推估2,465 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方陽台採光罩和鐵窗頂樓採光罩其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。