高雄市鳳山區北賢街167號
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 24.1 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物21.32 坪
公設比33.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 華鳳段 144 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 18.7
北賢街中位 18.8
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 29%比北賢街中位 高 28%比鳳山區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。