高雄市鳥松區圓山路33號15F/27F
2014-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 17.2 萬/坪 × 150.99 坪
權狀坪數150.99 坪
主建物67.83 坪
公設比47.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 150.99 坪
└ 主建物 67.83 坪
└ 公設等 83.16 坪
土地持分 19.64 坪
0 坪150.99 坪
土地坐落 青雲段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 20.9
圓山路中位 29.3
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 18%比圓山路中位 低 41%比鳥松區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層15F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：公設含3個停車位停車位編號55.58.54號
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。