高雄市新興區中正三路5號7F/12F
2014-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.8 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物34.57 坪
公設比19.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 34.57 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 新興段一小段 1177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 15.6
中正三路中位 15.1
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 18%比中正三路中位 低 15%比新興區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。