高雄市鳥松區美山路11之28號
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 5.9 萬/坪 × 67.32 坪
權狀坪數67.32 坪
主建物60.44 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 67.32 坪
└ 主建物 60.44 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 24.22 坪
0 坪67.32 坪
土地坐落 大腿段 1647-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 6.3
美山路中位 9.9
鳥松區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 6%比美山路中位 低 40%比鳥松區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。