高雄市三民區義和路62巷2號6F/9F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10.2 萬/坪 × 19.59 坪
權狀坪數19.59 坪
主建物12.22 坪
公設比27.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 19.59 坪
└ 主建物 12.22 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪19.59 坪
土地坐落 澄清段一小段 68 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13
義和路中位 14.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 22%比義和路中位 低 30%比三民區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。