高雄市三民區建國三路467號2F/11F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 15 萬/坪 × 54.29 坪
權狀坪數54.29 坪
主建物43.12 坪
公設比12%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 54.29 坪
└ 主建物 43.12 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪54.29 坪
土地坐落 河濱段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
建國三路中位 21.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比建國三路中位 低 30%比三民區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。