高雄市鳳山區華山街256號
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 17.9 萬/坪 × 34.12 坪
權狀坪數34.12 坪
主建物27.39 坪
公設比10%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.12 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪34.12 坪
土地坐落 文英段 1873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
華山街中位 14
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比華山街中位 高 28%比鳳山區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。