高雄市左營區大中二路272號5F/15F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 11.4 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
主建物21.5 坪
公設比31.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 新福段二小段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 15
大中二路中位 20.7
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 24%比大中二路中位 低 45%比左營區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。