高雄市仁武區大昌街112之1號3F/5F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 21.9 萬/坪 × 11.88 坪
權狀坪數11.88 坪
主建物8.75 坪
公設比18.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.88 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪11.88 坪
土地坐落 慈惠段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 14
大昌街中位 10.2
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 56%比大昌街中位 高 115%比仁武區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-27 3F/5F 1房1廳1衛 · 11.88 坪 18.8 萬/坪總 223 萬 2025-03-09 1F/5F 0房0廳0衛 · 11.98 坪 20.9 萬/坪總 250 萬 2021-09-26 1房1廳1衛 · 11.98 坪 14 萬/坪總 168 萬 2021-08-19 5F/5F 1房0廳1衛 · 11.88 坪 14.5 萬/坪總 172 萬 2020-12-08 5F/5F 1房1廳1衛 · 17.34 坪 13.6 萬/坪總 235 萬 2018-08-01 1F/5F 1房1廳1衛 · 11.98 坪 9.3 萬/坪總 111 萬 2014-07-09 1F/5F 1房1廳1衛 · 11.91 坪 8.2 萬/坪總 98 萬 2013-08-08 1房1廳1衛 · 11.91 坪 7.1 萬/坪總 85 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。