高雄市仁武區北屋北街179號3F/15F
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 30.3 萬/坪 × 45.32 坪
權狀坪數45.32 坪
主建物21.41 坪
公設比35.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.32 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 23.91 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪45.32 坪
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 14.3
北屋北街中位 21.5
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 112%比北屋北街中位 高 41%比仁武區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。