高雄市前鎮區國光路149號4F/8F

2017-08-24 實價登錄成交明細

成交總價 280 萬 9.4 萬/坪 × 29.78 坪

權狀坪數29.78 坪

主建物17.29 坪

公設比27.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 29.78 坪

└ 主建物 17.29 坪

└ 公設等 12.49 坪

土地持分 4.65 坪

0 坪29.78 坪

土地坐落 佛公段 768 地號

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 11.4

國光路中位 11.4

前鎮區 2017 年中位 16.1

比本棟中位低 18%比國光路中位低 18%比前鎮區 2017 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）224 萬

每月月付8,392 元

30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。