高雄市小港區桂誠街19號6F/15F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 14.2 萬/坪 × 45.79 坪
權狀坪數45.79 坪
主建物16.15 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.79 坪
└ 主建物 16.15 坪
└ 公設等 29.64 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪45.79 坪
土地坐落 桂林段 71 地號
價格拆解
成交總價488 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價383 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.4
桂誠街中位 14.2
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 1%比桂誠街中位 高 0%比小港區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
備註：房地總價包含家電5萬
同址其他成交（8 筆）
2025-11-25 12F/15F 2房2廳1衛 · 27.07 坪 27.9 萬/坪總 755 萬 2024-06-05 3F/15F 2房2廳1衛 · 27.07 坪 27.7 萬/坪總 750 萬 2024-01-27 10F/15F 3房2廳1衛 · 46.13 坪 19.6 萬/坪總 906 萬 2023-11-20 14F/15F 2房2廳1衛 · 27.07 坪 27.3 萬/坪總 740 萬 2022-05-10 11F/15F 2房1廳1衛 · 27.07 坪 22.8 萬/坪總 616 萬 2021-10-29 4F/15F 2房2廳1衛 · 46.13 坪 19.6 萬/坪總 650 萬 2020-01-09 6F/15F 2房2廳1衛 · 45.79 坪 11.4 萬/坪總 520 萬 2017-04-06 12F/15F 2房1廳1衛 · 27.07 坪 13.9 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。