高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄55號3F/5F
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 11 萬/坪 × 24 坪
權狀坪數24 坪
主建物18.86 坪
公設比7.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24 坪
└ 主建物 18.86 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 11.1 坪
0 坪24 坪
土地坐落 鼓中段五小段 192 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.5
鼓山一路中位 18.8
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 12%比鼓山一路中位 低 41%比鼓山區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。