高雄市苓雅區林森二路43巷3號
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 19.7 萬/坪 × 93.78 坪
權狀坪數93.78 坪
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 93.78 坪
土地持分 48.7 坪
0 坪93.78 坪
土地坐落 過田子段 1064-16 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 27
林森二路中位 16
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 27%比林森二路中位 高 23%比苓雅區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。